Leistungsumfang Mietverwaltung

ständige Standartleistungen der Mietverwaltung

-    alle Aufgaben zur Durchsetzung der Rechte und Wahrnehmung der Pflichten des Vermieters, die sich aus den Mietverträgen ergeben

-    Aushandeln und Abschluss von Mietverträgen

-    Mietinkasso, Mahnwesen auf Basis eines vom Verwalter eröffneten Treuhandkontos

-   objektkonkrete Buchhaltung und jährliche Finanzabrechnung, sowie Stichtagsabrechnung nach Abforderung

-    Abrechnung der Betriebskosten mit den Mietern

-    das Veranlassen aller Maßnahmen der laufenden Instandhaltung/-setzung zur Erhaltung der Objekte und Mietsache lt. Mietvertrag auch in Verbindung mit anteiligen Modernisierungen

-    Zahlungsverkehr mit Handwerkern, Lieferanten und Dienstleistern

Auf ausdrücklichen schriftlichen Auftrag gegen gesondertes Entgelt nach Vereinbarung übernehme ich folgende Arbeiten als

einmalige Sonderleistungen

■  Vorbereitung, Organisierung und Durchführung von umfangreichen Baumaßnahmen                                                                            

- Mieterbetreuung, Ablauforganisation und Mietberechnung nach Zeitaufwand

-  Prozessvertretung in Mieterangelegenheiten nach Zeitaufwand

■    Zusätzliche außerplanmäßige Finanzabrechnungen